「ドクターズレントハウス」とは、資産活用を計画される土地オーナー様に土地・建物をご提供いただき、開業を希望されるお医者様
にご入居いただく「賃貸医院」です。
土地を購入して医院を建築した場合、初期投資は１億円以上が必要とされています。また都市部で多く見られる「ビル内診療所」は初期費用は安く抑えられる反面、診療スペースや駐車スペースの確保、地域への密着性の少なさなど、様々な点で制約が多くなってきます。
三井ホームの「ドクターズレントハウス」は、ビル内診療所並みの少ない開業資金で、独立した「戸建て診療所」としての開業が可能な、画期的なシステムとして、開業を希望するドクターの間で注目されています。
- 一般の賃貸住宅より高利回りの収益を期待できます。
- 減価償却の期間が短く、所得税が軽減されます。
鉄筋コンクリート ツーバイフォー 事務所 50年 24年 店舗（小売、遊戯施設等） 39年 20年 飲食店 34年 19年 病院・診療所 39年 17年 住宅 47年 22年 - 貸家建付地として評価されるため、相続税評価額が軽減されます。
- 商業テナントや賃貸住宅と比べて長期契約が一般的なため、長期安定収入が期待出来ます。
- 地域社会に貢献する施設として、近隣から感謝されます。
ドクターズレントハウスに適した立地かどうかをお調べいたします
